Gmina Kozy oraz Spółdzielnia Socjalna „Kino Marzenie” ogłosili przetarg na zarządzanie nieruchomością położoną przy ul. Bielska 9. Właściciele budynku, który pełni funkcję mieszkalno-usługową, planują współpracę z nowym zarządcą, który będzie odpowiedzialny za szereg działań.
Do głównych zadań zarządcy będzie należało:
- Reprezentowanie wspólnoty mieszkaniowej w sprawach związanych z zarządzaniem nieruchomością.
- Prowadzenie szczegółowej dokumentacji wspólnoty oraz dokumentacji technicznej budynku, w tym książki obiektu budowlanego.
- Obsługa nieruchomości zarówno w aspektach formalnych, jak i finansowych, co obejmuje m.in. pomoc zarządowi w przygotowywaniu projektów uchwał oraz opracowywanie umów.
- Zapewnienie obsługi konta bankowego, prowadzenie sprawozdawczości oraz księgowości wspólnoty, w tym rozliczeń z Urzędem Skarbowym.
- Organizowanie zebrań wspólnoty mieszkaniowej.
- Zarządzanie bieżącą konserwacją nieruchomości oraz zapewnienie obsługi eksploatacyjnej, m.in. wyszukiwanie usługodawców do dostaw energii elektrycznej czy ubezpieczenia budynku.
- Przeprowadzanie przeglądów stanu technicznego budynku oraz organizacja remontów i modernizacji.
- Prowadzenie działań związanych z pozyskiwaniem finansowania na modernizację budynku.
Warunki współpracy zostaną określone w umowie pomiędzy właścicielami a nowym zarządcą. Zarządzanie nieruchomością będzie odbywać się zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawą o gospodarce nieruchomościami oraz Kodeksem cywilnym.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Kozy pod numerem telefonu 33 829 86 67. Oferty na zarządzanie nieruchomością, zawierające miesięczną stawkę brutto, należy składać do 28 maja br. w Urzędzie Gminy Kozy, ul. Krakowska 4, lub drogą elektroniczną na adres [email protected].
